1、承包合同与土地承包的关系

发包方应当与承包方签订书面承包合同。

2、承包合同内容

承包合同一般包括以下条款：
　　（1）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
　　（2）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
　　（3）承包期限和起止日期；
　　（4）承包土地的用途；
　　（5）发包方和承包方的权利和义务；
　　（6）违约责任。

3、承包合同效力

承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。